Skyttevej 5, 6510 Gram — Villa · 157 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.146 kr/m².899.350 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering777.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 17 6510 Gram	143 m²	112 m	03-09-2024	895.000 kr.	6.259 kr./m²
Skyttevej 2 6510 Gram	100 m²	44 m	18-02-2025	325.000 kr.	3.250 kr./m²
Skyttevej 6 6510 Gram	92 m²	56 m	24-02-2026	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Postvænget 12 6510 Gram	160 m²	269 m	01-04-2025	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Åvej 27 6510 Gram	162 m²	231 m	26-11-2025	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Sankt Vincents Vej 5 6510 Gram	150 m²	317 m	20-07-2025	1.713.500 kr.	11.423 kr./m²
Jens Holms Vej 8 6510 Gram	164 m²	474 m	21-11-2024	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Parkvej 25 6510 Gram	145 m²	368 m	28-11-2023	550.000 kr.	3.793 kr./m²
Skolekobbel 19 6510 Gram	160 m²	872 m	18-11-2025	945.000 kr.	5.906 kr./m²
Postvænget 13 6510 Gram	175 m²	227 m	03-05-2024	1.445.000 kr.	8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu