Skyttevej 7

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².1.383.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.536.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
25. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 39 9900 Frederikshavn	135 m²	184 m	26-02-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Skyttevej 14 9900 Frederikshavn	130 m²	113 m	04-03-2024	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Skyttevej 28B 9900 Frederikshavn	148 m²	216 m	22-01-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Skyttevej 12 9900 Frederikshavn	110 m²	100 m	18-03-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Skyttevej 21 9900 Frederikshavn	109 m²	86 m	05-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Skyttevej 27 9900 Frederikshavn	173 m²	123 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Skyttevej 8 9900 Frederikshavn	95 m²	156 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Atletikvej 43 9900 Frederikshavn	136 m²	213 m	27-03-2025	1.508.000 kr.	11.088 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	179 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Atletikvej 6 9900 Frederikshavn	127 m²	49 m	07-05-2026	1.585.000 kr.	12.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu