Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Slåenhaven 3

Villa · 130 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².3.959.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.967.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden nov. 2016
185k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20162.825.000 kr.I dag · vores estimat3.967.333 kr.Markedet · 1992410.930 kr.Markedet · 1993502.060 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995855.790 kr.Markedet · 1996401.440 kr.Markedet · 1997564.590 kr.Markedet · 1998885.560 kr.Markedet · 19991.036.230 kr.Markedet · 20001.423.760 kr.Markedet · 20011.182.740 kr.Markedet · 20021.029.990 kr.Markedet · 20031.366.820 kr.Markedet · 20041.408.290 kr.Markedet · 20051.669.330 kr.Markedet · 20061.923.480 kr.Markedet · 20072.179.710 kr.Markedet · 2008930.540 kr.Markedet · 20092.066.480 kr.Markedet · 20101.706.510 kr.Markedet · 2011696.410 kr.Markedet · 20121.462.500 kr.Markedet · 20131.733.290 kr.Markedet · 2014548.080 kr.Markedet · 20151.433.120 kr.Markedet · 2016977.470 kr.Markedet · 20171.641.250 kr.Markedet · 20182.058.420 kr.Markedet · 20191.752.140 kr.Markedet · 20202.457.130 kr.Markedet · 20212.819.180 kr.Markedet · 20222.213.250 kr.Markedet · 20232.052.050 kr.Markedet · 20242.054.520 kr.Markedet · 20252.750.020 kr.Markedet · 20263.206.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2016 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1966sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenhaven 14
4330 Hvalsø		145 m²142 m26-11-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²137 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²67 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²78 m21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²308 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²519 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Enebærhaven 6
4330 Hvalsø		126 m²351 m19-11-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²552 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²626 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²799 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden