Slåenhaven 6

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 41 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.645 kr/m².4.212.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.426.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.426.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1966sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	147 m	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	132 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	29 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	110 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	90 m	26-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	90 m	25-06-2025	4.205.000 kr.	29.406 kr./m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	381 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Melissehaven 8 4330 Hvalsø	153 m²	445 m	18-07-2024	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	559 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Smedeholmen 13 4330 Hvalsø	140 m²	262 m	15-04-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu