Slåenvænget 8

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.952 kr/m².1.452.350 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.508.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,41 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
11. feb. 2021 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte710.000 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	64 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	71 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	51 m	16-03-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	51 m	15-02-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Primulavænget 4 5856 Ryslinge	150 m²	210 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	81 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	261 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Nygaardsvej 12 5856 Ryslinge	152 m²	429 m	06-05-2024	1.545.000 kr.	10.164 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	212 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	280 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu