Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Slåenvænget 8

Villa · 211 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.285 kr/m².6.971.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.247.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,44 pct. siden mar. 2019
735k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.495.000 kr.31. jul. 20213.870.000 kr.I dag · vores estimat6.247.786 kr.Markedet · 19921.070.614 kr.Markedet · 19931.096.356 kr.Markedet · 19941.106.062 kr.Markedet · 1995989.590 kr.Markedet · 19961.136.868 kr.Markedet · 19971.465.817 kr.Markedet · 19981.393.022 kr.Markedet · 19991.385.426 kr.Markedet · 20001.330.988 kr.Markedet · 20011.881.698 kr.Markedet · 20021.839.498 kr.Markedet · 20031.705.513 kr.Markedet · 20041.154.592 kr.Markedet · 20052.350.118 kr.Markedet · 20062.920.029 kr.Markedet · 20072.780.347 kr.Markedet · 20082.870.444 kr.Markedet · 20091.889.505 kr.Markedet · 20102.976.155 kr.Markedet · 20113.033.969 kr.Markedet · 20122.687.296 kr.Markedet · 20132.772.329 kr.Markedet · 20142.989.870 kr.Markedet · 20153.130.607 kr.Markedet · 20163.243.492 kr.Markedet · 20173.696.509 kr.Markedet · 20183.305.737 kr.Markedet · 20193.724.994 kr.Markedet · 20203.748.415 kr.Markedet · 20214.725.134 kr.Markedet · 20224.708.676 kr.Markedet · 20235.061.046 kr.Markedet · 20244.747.500 kr.Markedet · 20254.809.534 kr.Markedet · 20265.109.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.870.000 kr.
I dag · vores estimat
6.247.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²20 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²173 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²289 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²347 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²381 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²631 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²240 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²244 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²997 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²226 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden