Slåenvej 1

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.162 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.772 kr/m².1.688.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 19.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.466.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	56 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	48 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	306 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	45 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	517 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	340 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	492 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	245 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	319 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	597 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu