Slåenvej 16

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².2.066.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 11.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.913.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,08 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1998 · Alm. Salg: 1.012.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.012.000 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	259 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	192 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	172 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Brombærvej 5 6715 Esbjerg N	149 m²	314 m	28-10-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Rønnebærvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	192 m	14-03-2024	1.978.000 kr.	12.761 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	219 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	615 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Gjesingsvinget 12 6715 Esbjerg N	152 m²	487 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	443 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 19 6715 Esbjerg N	140 m²	585 m	28-05-2026	1.855.000 kr.	13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu