Slåenvej 20

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.996 kr/m².2.451.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 11.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.345.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,33 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg: 699.425 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte699.425 kr.
2013dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1986feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	222 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	109 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Østervangsvej 27 6715 Esbjerg N	168 m²	351 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rønnebærvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	158 m	14-03-2024	1.978.000 kr.	12.761 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	709 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	662 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	151 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	780 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	503 m	17-12-2024	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	761 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu