Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Slåenvej 22

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.555 kr/m².4.374.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 22.712 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.402.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,67 pct. siden mar. 2003
701k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat4.402.649 kr.Markedet · 1992783.556 kr.Markedet · 1993862.232 kr.Markedet · 1994944.824 kr.Markedet · 1995871.666 kr.Markedet · 1996898.010 kr.Markedet · 19971.304.918 kr.Markedet · 19981.522.612 kr.Markedet · 19991.555.364 kr.Markedet · 20001.652.018 kr.Markedet · 20011.776.974 kr.Markedet · 20021.529.732 kr.Markedet · 20031.655.044 kr.Markedet · 20041.930.766 kr.Markedet · 20052.325.748 kr.Markedet · 20062.532.050 kr.Markedet · 20072.919.200 kr.Markedet · 20083.348.536 kr.Markedet · 20092.021.190 kr.Markedet · 20102.781.250 kr.Markedet · 20112.996.452 kr.Markedet · 20122.583.848 kr.Markedet · 20132.945.544 kr.Markedet · 20142.487.906 kr.Markedet · 20153.061.244 kr.Markedet · 20163.115.000 kr.Markedet · 20173.817.388 kr.Markedet · 20183.819.346 kr.Markedet · 20194.090.440 kr.Markedet · 20203.936.470 kr.Markedet · 20214.277.874 kr.Markedet · 20225.054.844 kr.Markedet · 20234.423.478 kr.Markedet · 20244.824.868 kr.Markedet · 20254.746.192 kr.Markedet · 20264.842.668 kr.Markedet · 20277.572.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.402.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 18
9000 Aalborg		146 m²47 m15-09-20263.316.000 kr.22.712 kr./m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²236 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²319 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²474 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²390 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²363 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Ferskenvej 53
9000 Aalborg		177 m²588 m24-06-20265.950.000 kr.33.616 kr./m²
Geskevej 28
9000 Aalborg		186 m²289 m29-12-20243.425.000 kr.18.414 kr./m²
Nørholmsvej 71B
9000 Aalborg		178 m²662 m07-10-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²258 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden