Slåenvej 34

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.813 kr/m².2.069.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 11.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.990.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	85 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	140 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	110 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	92 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	451 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	151 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	84 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	778 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	518 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Brombærvej 5 6715 Esbjerg N	149 m²	174 m	28-10-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu