Slåenvej 49, Fuglsang Str, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.843 kr/m².1.445.500 kr.
2Vores vurdering1.634.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,20 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1998 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg698.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 32, Fuglsang Str 8500 Grenaa	80 m²	243 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Pilevej 47 8500 Grenaa	72 m²	1,4 km	22-08-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	1,3 km	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Sortebærvej 25, Fuglsang Str 8500 Grenaa	85 m²	313 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Sortebærvej 20, Fuglsang Str 8500 Grenaa	87 m²	159 m	11-09-2026	2.785.000 kr.	32.011 kr./m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	1,6 km	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	1,5 km	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Brombærvej 7G, Fuglsang Str 8500 Grenaa	81 m²	973 m	24-04-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Enebærvej 1 8500 Grenaa	67 m²	1,2 km	05-05-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	1,8 km	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu