Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Slåenvej 6

Fritidshus · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.970 kr/m².1.549.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,82 pct. siden sep. 2017
167k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.025.000 kr.I dag · vores estimat1.699.680 kr.Markedet · 1992237.044 kr.Markedet · 1993243.960 kr.Markedet · 1994323.380 kr.Markedet · 1995356.212 kr.Markedet · 1996224.352 kr.Markedet · 1997288.800 kr.Markedet · 1998260.604 kr.Markedet · 1999380.000 kr.Markedet · 2000449.312 kr.Markedet · 2001403.560 kr.Markedet · 2002497.648 kr.Markedet · 2003671.308 kr.Markedet · 2004855.760 kr.Markedet · 2005995.524 kr.Markedet · 20061.115.224 kr.Markedet · 20071.141.596 kr.Markedet · 20081.187.500 kr.Markedet · 2009649.344 kr.Markedet · 2010824.980 kr.Markedet · 2011990.128 kr.Markedet · 2012755.820 kr.Markedet · 2013690.916 kr.Markedet · 2014717.060 kr.Markedet · 2015790.856 kr.Markedet · 2016787.588 kr.Markedet · 2017710.068 kr.Markedet · 2018838.204 kr.Markedet · 2019975.688 kr.Markedet · 20201.355.308 kr.Markedet · 20211.825.140 kr.Markedet · 20221.951.376 kr.Markedet · 20231.875.832 kr.Markedet · 20242.166.532 kr.Markedet · 20252.334.948 kr.Markedet · 20262.284.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 21
4500 Nykøbing Sj		77 m²41 m04-08-20251.600.000 kr.20.779 kr./m²
P Jørgensensvej 10
4500 Nykøbing Sj		76 m²494 m09-07-20261.200.000 kr.15.789 kr./m²
Tranebærvej 42
4500 Nykøbing Sj		76 m²586 m13-08-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Jagtvej 3
4500 Nykøbing Sj		73 m²370 m02-07-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Rørvigvej 236
4500 Nykøbing Sj		73 m²385 m30-05-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²
Gyvelvej 5A
4500 Nykøbing Sj		72 m²320 m06-08-20253.400.000 kr.47.222 kr./m²
Vibevej 1
4500 Nykøbing Sj		75 m²646 m29-07-20241.145.000 kr.15.267 kr./m²
Kratvej 16
4500 Nykøbing Sj		72 m²406 m15-12-20241.195.000 kr.16.597 kr./m²
Skovvænget 41
4500 Nykøbing Sj		73 m²571 m08-07-20241.136.000 kr.15.562 kr./m²
Platanvej 3
4500 Nykøbing Sj		74 m²772 m19-08-20241.095.000 kr.14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden