Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Slåenvej 6

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.635 kr/m².2.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 14.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.753.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden nov. 2024
418k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat2.753.950 kr.Markedet · 1992872.160 kr.Markedet · 1993794.144 kr.Markedet · 1994821.376 kr.Markedet · 1995914.480 kr.Markedet · 19961.084.128 kr.Markedet · 19971.117.064 kr.Markedet · 19981.303.272 kr.Markedet · 19991.327.192 kr.Markedet · 20001.177.600 kr.Markedet · 20011.499.232 kr.Markedet · 20021.588.840 kr.Markedet · 20031.616.440 kr.Markedet · 20041.715.616 kr.Markedet · 20051.800.072 kr.Markedet · 20062.324.472 kr.Markedet · 20072.465.784 kr.Markedet · 20082.382.248 kr.Markedet · 20092.281.600 kr.Markedet · 20101.636.680 kr.Markedet · 20111.672.376 kr.Markedet · 20121.409.256 kr.Markedet · 20131.344.672 kr.Markedet · 20141.056.344 kr.Markedet · 20151.498.312 kr.Markedet · 20161.456.912 kr.Markedet · 20171.507.328 kr.Markedet · 20182.086.192 kr.Markedet · 20192.046.448 kr.Markedet · 20202.106.800 kr.Markedet · 20212.628.624 kr.Markedet · 20222.826.424 kr.Markedet · 20232.858.440 kr.Markedet · 20242.881.808 kr.Markedet · 20252.792.384 kr.Markedet · 20263.077.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 3
4690 Haslev		175 m²35 m02-11-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Slåenvej 8
4690 Haslev		158 m²25 m17-09-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Kastanievej 3
4690 Haslev		182 m²51 m29-01-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Kastanievej 9
4690 Haslev		182 m²53 m29-09-20253.125.000 kr.17.170 kr./m²
Kastanievej 6
4690 Haslev		182 m²86 m05-01-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²91 m14-06-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²91 m13-05-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Kastanievej 17
4690 Haslev		182 m²113 m03-08-20252.350.000 kr.12.912 kr./m²
Ferskenvej 10
4690 Haslev		188 m²372 m25-09-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Morbærvej 2
4690 Haslev		199 m²79 m27-01-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden