Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Slåenvej 95

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².2.066.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 11.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.918.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden sep. 2022
491k960k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.918.129 kr.Markedet · 1992490.752 kr.Markedet · 1993648.000 kr.Markedet · 1994639.360 kr.Markedet · 1995735.408 kr.Markedet · 1996769.680 kr.Markedet · 1997993.024 kr.Markedet · 19981.199.952 kr.Markedet · 19991.039.824 kr.Markedet · 2000982.800 kr.Markedet · 20011.076.544 kr.Markedet · 20021.039.680 kr.Markedet · 20031.034.352 kr.Markedet · 20041.171.152 kr.Markedet · 20051.145.232 kr.Markedet · 20061.473.840 kr.Markedet · 20071.720.368 kr.Markedet · 20081.350.432 kr.Markedet · 20091.587.456 kr.Markedet · 2010991.728 kr.Markedet · 20111.649.952 kr.Markedet · 20121.462.752 kr.Markedet · 20131.751.040 kr.Markedet · 20141.056.528 kr.Markedet · 20151.697.616 kr.Markedet · 20161.778.400 kr.Markedet · 20171.978.560 kr.Markedet · 20181.899.216 kr.Markedet · 20191.823.472 kr.Markedet · 20202.034.576 kr.Markedet · 20212.156.256 kr.Markedet · 20222.365.776 kr.Markedet · 20232.005.056 kr.Markedet · 20242.326.176 kr.Markedet · 20252.092.752 kr.Markedet · 20262.097.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 107
6715 Esbjerg N		212 m²138 m16-11-20231.760.000 kr.8.302 kr./m²
Blåbærvej 14
6715 Esbjerg N		147 m²124 m03-07-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Hindbærvej 6
6715 Esbjerg N		150 m²149 m16-10-20252.225.000 kr.14.833 kr./m²
Brombærvej 5
6715 Esbjerg N		149 m²231 m28-10-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Rønnebærvej 17
6715 Esbjerg N		137 m²120 m03-04-20241.775.000 kr.12.956 kr./m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²652 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Rønnebærvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²76 m14-03-20241.978.000 kr.12.761 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²471 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 19
6715 Esbjerg N		140 m²708 m28-05-20261.855.000 kr.13.250 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²513 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden