Slagelsevej 38

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 883 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.770 kr/m².2.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 16.226 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.278.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,27 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	99 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	99 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Slagelsevej 42 6000 Kolding	161 m²	44 m	05-06-2025	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	37 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Slagelsevej 28 6000 Kolding	157 m²	76 m	25-03-2025	2.575.000 kr.	16.401 kr./m²
Slagelsevej 15 6000 Kolding	155 m²	161 m	13-02-2026	2.515.000 kr.	16.226 kr./m²
Slagelsevej 10 6000 Kolding	155 m²	185 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Slagelsevej 47 6000 Kolding	152 m²	64 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Slagelsevej 19 6000 Kolding	137 m²	148 m	18-05-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Slagelsevej 12 6000 Kolding	135 m²	183 m	15-01-2024	2.705.000 kr.	20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu