Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Slagelsevej 46

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.900 kr/m².2.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 16.226 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.313.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,72 pct. siden jul. 2025
733k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.700.000 kr.11. nov. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.313.525 kr.Markedet · 1992842.352 kr.Markedet · 1993804.264 kr.Markedet · 1994853.760 kr.Markedet · 1995793.040 kr.Markedet · 19961.063.520 kr.Markedet · 19971.318.544 kr.Markedet · 19981.223.784 kr.Markedet · 19991.416.984 kr.Markedet · 20001.307.136 kr.Markedet · 20011.489.480 kr.Markedet · 20021.582.768 kr.Markedet · 20031.487.456 kr.Markedet · 20041.623.800 kr.Markedet · 20052.065.952 kr.Markedet · 20062.171.568 kr.Markedet · 20072.500.192 kr.Markedet · 20082.551.344 kr.Markedet · 20092.435.240 kr.Markedet · 20102.194.752 kr.Markedet · 20112.165.864 kr.Markedet · 20122.242.960 kr.Markedet · 20132.153.904 kr.Markedet · 20142.009.280 kr.Markedet · 20152.501.296 kr.Markedet · 20162.207.080 kr.Markedet · 20172.128.512 kr.Markedet · 20182.541.040 kr.Markedet · 20192.379.488 kr.Markedet · 20202.627.888 kr.Markedet · 20212.892.664 kr.Markedet · 20223.054.952 kr.Markedet · 20232.968.288 kr.Markedet · 20243.025.512 kr.Markedet · 20253.230.672 kr.Markedet · 20263.050.720 kr.Markedet · 20276.030.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
11. nov. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²131 m30-07-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²131 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²40 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²105 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²197 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Slagelsevej 47
6000 Kolding		152 m²77 m29-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²214 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²185 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²215 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Slagelsevej 41
6000 Kolding		108 m²89 m19-04-20251.725.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden