Slagslunde Bygade 12, Slagslunde

Villa · 99 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 445 m², 2 værelser, opført i 1857, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 99 m².2.594.889 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.127.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	214 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	75 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	174 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Hyacintvej 2, Slagslunde 3660 Stenløse	110 m²	345 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde 3660 Stenløse	123 m²	297 m	05-03-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	129 m²	319 m	20-11-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	319 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	252 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Maglehøjvej 8 3660 Stenløse	102 m²	3,0 km	07-08-2026	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Rosendalvej 21 3660 Stenløse	102 m²	3,0 km	07-10-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu