Slagslunde Bygade 34, Slagslunde

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.474 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1474 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 210 m².5.504.310 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.438.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,70 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.438.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1986Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	105 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde 3660 Stenløse	275 m²	208 m	25-10-2025	4.950.000 kr.	18.000 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	195 m²	590 m	06-06-2024	4.995.000 kr.	25.615 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	227 m²	675 m	13-09-2025	5.800.000 kr.	25.551 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	443 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	532 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	387 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	625 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Ellekærvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	246 m²	704 m	13-08-2025	11.750.000 kr.	47.764 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	379 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu