Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Slagslunde Bygade 47, Slagslunde

Villa · 203 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.441 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 203 m².5.320.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.262.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,19 pct. siden sep. 2017
903k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.940.000 kr.30. nov. 20203.195.000 kr.24. jul. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat4.262.054 kr.Markedet · 19921.089.907 kr.Markedet · 19931.211.504 kr.Markedet · 19941.349.950 kr.Markedet · 19951.374.107 kr.Markedet · 19961.426.684 kr.Markedet · 19971.626.842 kr.Markedet · 19981.807.918 kr.Markedet · 19991.757.777 kr.Markedet · 20001.532.650 kr.Markedet · 20012.156.063 kr.Markedet · 20022.275.021 kr.Markedet · 20032.576.476 kr.Markedet · 20042.535.064 kr.Markedet · 20052.533.440 kr.Markedet · 20063.974.740 kr.Markedet · 20072.526.132 kr.Markedet · 20083.725.456 kr.Markedet · 20093.079.916 kr.Markedet · 20101.984.934 kr.Markedet · 20113.001.355 kr.Markedet · 20122.825.760 kr.Markedet · 20132.913.253 kr.Markedet · 20142.623.775 kr.Markedet · 20154.126.381 kr.Markedet · 20163.403.295 kr.Markedet · 20173.751.846 kr.Markedet · 20183.794.476 kr.Markedet · 20194.024.475 kr.Markedet · 20204.280.661 kr.Markedet · 20214.835.663 kr.Markedet · 20225.235.776 kr.Markedet · 20234.953.200 kr.Markedet · 20244.869.564 kr.Markedet · 20255.253.031 kr.Markedet · 20265.872.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
24. jul. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.940.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde
3660 Stenløse		175 m²92 m16-04-20243.695.000 kr.21.114 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde
3660 Stenløse		275 m²225 m25-10-20254.950.000 kr.18.000 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		195 m²570 m06-06-20244.995.000 kr.25.615 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		182 m²509 m18-06-20244.895.000 kr.26.896 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²420 m05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		179 m²611 m18-11-20243.998.000 kr.22.335 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		227 m²661 m13-09-20255.800.000 kr.25.551 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		239 m²469 m29-04-20255.175.000 kr.21.653 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		162 m²418 m31-07-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Stenløsevej 5
3660 Stenløse		159 m²368 m18-06-20263.450.000 kr.21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden