Slagslunde Bygade 49, Slagslunde

Villa · 97 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1957. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 97 m².2.542.467 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.213.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,04 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
1957Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	134 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	390 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	468 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Hyacintvej 2, Slagslunde 3660 Stenløse	110 m²	394 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde 3660 Stenløse	123 m²	440 m	05-03-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	129 m²	59 m	20-11-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	369 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Maglehøjvej 8 3660 Stenløse	102 m²	3,0 km	07-08-2026	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Rosendalvej 21 3660 Stenløse	102 m²	3,1 km	07-10-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	529 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu