Slagtergade 20A, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Biograf, teater, koncertsted mv.
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 414 m²
Bebygget areal: 351 m²
Erhvervsareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².1.975.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagtergade gns: 10.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-53,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.009.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,64 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2002Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagtergade 5, st. th 6100 Haderslev	123 m²	89 m	28-11-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	87 m	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv 6100 Haderslev	127 m²	326 m	28-04-2024	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th 6100 Haderslev	129 m²	288 m	15-01-2026	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Lembckesvej 1D 6100 Haderslev	131 m²	232 m	02-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Storegade 40, 2. 6100 Haderslev	120 m²	209 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf 6100 Haderslev	119 m²	326 m	09-04-2026	1.790.000 kr.	15.042 kr./m²
Borgervænget 9A 6100 Haderslev	136 m²	321 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Vestergade 39A, st. th 6100 Haderslev	115 m²	294 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Vestergade 39A, 1. tv. 6100 Haderslev	114 m²	294 m	04-05-2026	1.845.000 kr.	16.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu