Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Slagtergade 28

Rækkehus · 154 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 374 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.139 kr/m².1.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagtergade gns: 12.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.626 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.261.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden jul. 2021
526k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20211.995.000 kr.30. nov. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.261.944 kr.Markedet · 1992801.570 kr.Markedet · 19931.128.974 kr.Markedet · 1994691.768 kr.Markedet · 1995770.000 kr.Markedet · 1996761.376 kr.Markedet · 19971.119.272 kr.Markedet · 19981.094.786 kr.Markedet · 19991.309.770 kr.Markedet · 20001.260.490 kr.Markedet · 20011.247.862 kr.Markedet · 20021.052.744 kr.Markedet · 2003696.850 kr.Markedet · 20051.334.718 kr.Markedet · 20061.742.356 kr.Markedet · 20071.741.894 kr.Markedet · 20082.150.456 kr.Markedet · 20091.696.618 kr.Markedet · 20101.381.226 kr.Markedet · 20111.239.392 kr.Markedet · 2012964.810 kr.Markedet · 20131.964.116 kr.Markedet · 20141.900.052 kr.Markedet · 20151.478.400 kr.Markedet · 20161.628.858 kr.Markedet · 2017962.500 kr.Markedet · 20181.316.392 kr.Markedet · 20191.322.860 kr.Markedet · 20201.500.268 kr.Markedet · 20213.226.300 kr.Markedet · 20221.694.308 kr.Markedet · 20232.401.784 kr.Markedet · 20241.985.522 kr.Markedet · 20252.381.148 kr.Markedet · 20261.568.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²595 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²1,1 km18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Lærkevej 5
6100 Haderslev		132 m²797 m14-08-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²2,0 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²1,3 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²311 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²329 m18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Moltrupvej 60
6100 Haderslev		118 m²353 m22-01-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Moltrupvej 48
6100 Haderslev		118 m²359 m03-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²2,1 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden