Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Slagtergade 9

Rækkehus · 144 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.926 kr/m².1.835.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagtergade gns: 12.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.873 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden nov. 2023
492k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020052009201320172021202530. nov. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.738.914 kr.Markedet · 1992749.520 kr.Markedet · 19931.055.664 kr.Markedet · 1994646.848 kr.Markedet · 1995720.000 kr.Markedet · 1996711.936 kr.Markedet · 19971.046.592 kr.Markedet · 19981.023.696 kr.Markedet · 19991.224.720 kr.Markedet · 20001.178.640 kr.Markedet · 20011.166.832 kr.Markedet · 2002984.384 kr.Markedet · 2003651.600 kr.Markedet · 20051.248.048 kr.Markedet · 20061.629.216 kr.Markedet · 20071.628.784 kr.Markedet · 20082.010.816 kr.Markedet · 20091.586.448 kr.Markedet · 20101.291.536 kr.Markedet · 20111.158.912 kr.Markedet · 2012902.160 kr.Markedet · 20131.836.576 kr.Markedet · 20141.776.672 kr.Markedet · 20151.382.400 kr.Markedet · 20161.523.088 kr.Markedet · 2017900.000 kr.Markedet · 20181.230.912 kr.Markedet · 20191.236.960 kr.Markedet · 20201.402.848 kr.Markedet · 20213.016.800 kr.Markedet · 20221.584.288 kr.Markedet · 20232.245.824 kr.Markedet · 20241.856.592 kr.Markedet · 20252.226.528 kr.Markedet · 20261.466.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²29 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²579 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²1,1 km18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Lærkevej 5
6100 Haderslev		132 m²821 m14-08-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²1,3 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²326 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²344 m18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Moltrupvej 60
6100 Haderslev		118 m²369 m22-01-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Moltrupvej 48
6100 Haderslev		118 m²377 m03-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Ejsbølsvinget 37B
6100 Haderslev		132 m²1,4 km30-09-20243.002.500 kr.22.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden