Slagterigade 2, st.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til energidistribution
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 910 m²
Bebygget areal: 910 m²
Erhvervsareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.582.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.826 kr/m².2.070.300 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.043.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,39 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerandel overdraget
2004mar.Solgt, andet6.900.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6B, 1. th 6800 Varde	128 m²	123 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²
Ribevej 22A, st. 6800 Varde	135 m²	1,2 km	04-09-2024	260.000 kr.	1.926 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2 6800 Varde	113 m²	331 m	29-08-2024	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3 6800 Varde	112 m²	331 m	26-11-2023	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Lundvej 4D, st. th 6800 Varde	112 m²	366 m	16-10-2025	2.998.000 kr.	26.768 kr./m²
Aavangen 7, st. 6800 Varde	117 m²	674 m	07-05-2024	1.920.000 kr.	16.410 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	185 m	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²
Lundvej 55B 6800 Varde	111 m²	852 m	24-10-2024	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Vestervold 30A 6800 Varde	100 m²	356 m	29-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	348 m	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu