Slangerupgade 79, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.935 kr/m².2.498.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.461.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,87 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, andet1.925.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupgade 27E, 2. tv 3400 Hillerød	80 m²	632 m	07-09-2026	2.775.000 kr.	34.688 kr./m²
Slangerupgade 27A, 1. th 3400 Hillerød	80 m²	649 m	12-05-2025	2.392.500 kr.	29.906 kr./m²
Slangerupgade 27A, 2. th 3400 Hillerød	80 m²	649 m	11-04-2025	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv 3400 Hillerød	80 m²	677 m	23-03-2026	2.785.000 kr.	34.812 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv 3400 Hillerød	80 m²	677 m	07-07-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Slangerupgade 25A, 1. th 3400 Hillerød	80 m²	681 m	30-07-2025	2.360.000 kr.	29.500 kr./m²
Slangerupgade 14B, st. th 3400 Hillerød	82 m²	907 m	05-05-2025	2.375.000 kr.	28.963 kr./m²
Slangerupgade 14B, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	907 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Slangerupgade 14B, 2. th 3400 Hillerød	82 m²	907 m	09-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Slangerupgade 12B, 2. tv 3400 Hillerød	82 m²	924 m	25-02-2025	2.475.000 kr.	30.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu