Slaugvej 10

Villa · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 4.973 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 4973 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.415 kr/m².1.299.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.422.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,54 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
8. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2017dec.Ejerskifte1.232.500 kr.
2009Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	1,7 km	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	2,4 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	1,9 km	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	1,9 km	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Østervænget 28 6623 Vorbasse	120 m²	1,9 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	2,2 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	1,8 km	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	2,0 km	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	2,2 km	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	1,7 km	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu