Sleipnersvej 10

Fritidshus · 113 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.509 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.796 kr/m².3.220.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSleipnersvej gns: 45.336 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering3.645.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,55 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2007Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 39B 4500 Nykøbing Sj	81 m²	686 m	18-06-2026	6.500.000 kr.	80.247 kr./m²
Vestvænget 14 4500 Nykøbing Sj	113 m²	753 m	30-10-2025	3.510.000 kr.	31.062 kr./m²
Koralvej 8 4500 Nykøbing Sj	106 m²	351 m	21-03-2024	2.565.000 kr.	24.198 kr./m²
Lyngvejen 31 4500 Nykøbing Sj	110 m²	709 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Nordstrandsvej 105 4500 Nykøbing Sj	112 m²	898 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Topvej 38 4500 Nykøbing Sj	120 m²	559 m	11-09-2024	2.255.000 kr.	18.792 kr./m²
Hermodsalle 18 4500 Nykøbing Sj	103 m²	377 m	26-03-2025	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²
Vesterlyngvej 55 4500 Nykøbing Sj	101 m²	351 m	17-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Slåenhækken 12 4500 Nykøbing Sj	102 m²	450 m	08-07-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Vesterlyngvej 100 4500 Nykøbing Sj	108 m²	1,1 km	04-07-2024	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu