Menu
For mæglere Log ind
Blålyngvej 5

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Blålyngvej 5

Fritidshus · 68 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Nykøbing Sj (4500). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.538 kr/m².1.711.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlålyngvej gns: 23.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.662 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.920 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.681.849 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blålyngvej 7
4500 Nykøbing Sj		87 m²33 m10-12-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²
Blålyngvej 9
4500 Nykøbing Sj		94 m²63 m11-01-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Ralstien 15
4500 Nykøbing Sj		69 m²198 m10-12-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Vesterled 3
4500 Nykøbing Sj		66 m²141 m08-07-20251.450.000 kr.21.970 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård
4500 Nykøbing Sj		67 m²267 m31-08-20241.155.000 kr.17.239 kr./m²
Stenkrogen 12
4500 Nykøbing Sj		67 m²271 m24-11-20252.050.000 kr.30.597 kr./m²
Ralstien 25
4500 Nykøbing Sj		70 m²331 m16-05-20241.188.500 kr.16.979 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård
4500 Nykøbing Sj		70 m²360 m07-09-20251.275.000 kr.18.214 kr./m²
Koralvej 4
4500 Nykøbing Sj		70 m²502 m10-06-20262.400.000 kr.34.286 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		68 m²749 m22-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden