Sleipnersvej 32

Fritidshus · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.330 kr/m².3.944.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 42.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.560.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,05 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	396 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	446 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	146 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	257 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	525 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Kystvej 79 3210 Vejby	75 m²	459 m	23-09-2025	14.500.000 kr.	193.333 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	463 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	272 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	604 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	79 m²	82 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu