Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Sleipnersvej 34

Fritidshus · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.128 kr/m².4.185.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 42.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.645.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,88 pct. siden aug. 2020
185k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.105.000 kr.I dag · vores estimat3.645.192 kr.Markedet · 1992349.056 kr.Markedet · 1993399.456 kr.Markedet · 1994235.392 kr.Markedet · 1995271.872 kr.Markedet · 1996417.408 kr.Markedet · 1997523.680 kr.Markedet · 1998493.728 kr.Markedet · 1999638.592 kr.Markedet · 2000641.472 kr.Markedet · 2001763.968 kr.Markedet · 2002817.344 kr.Markedet · 20031.431.072 kr.Markedet · 20041.447.872 kr.Markedet · 20052.015.712 kr.Markedet · 20062.092.320 kr.Markedet · 20072.348.544 kr.Markedet · 20081.463.424 kr.Markedet · 20091.752.000 kr.Markedet · 20101.417.824 kr.Markedet · 20111.422.240 kr.Markedet · 20121.299.552 kr.Markedet · 20131.260.672 kr.Markedet · 20141.578.624 kr.Markedet · 20151.680.000 kr.Markedet · 20161.553.760 kr.Markedet · 20171.476.480 kr.Markedet · 20181.750.560 kr.Markedet · 20191.730.592 kr.Markedet · 20202.548.128 kr.Markedet · 20213.243.648 kr.Markedet · 20223.789.504 kr.Markedet · 20232.360.064 kr.Markedet · 20242.889.312 kr.Markedet · 20253.762.624 kr.Markedet · 20263.879.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 7
3210 Vejby		59 m²405 m08-06-20253.026.000 kr.51.288 kr./m²
Sleipnersvej 5
3210 Vejby		57 m²454 m02-10-20242.625.000 kr.46.053 kr./m²
Kystvej 42
3210 Vejby		95 m²318 m02-11-20257.175.000 kr.75.526 kr./m²
Fyllasvej 7
3210 Vejby		96 m²407 m12-03-20263.600.000 kr.37.500 kr./m²
Midgårdsvej 18
3210 Vejby		99 m²528 m14-07-20243.450.000 kr.34.848 kr./m²
Bellisvej 6
3210 Vejby		98 m²783 m20-02-20253.895.000 kr.39.745 kr./m²
Bjørnedalen 12
3210 Vejby		101 m²587 m22-09-20243.705.000 kr.36.683 kr./m²
Avlegårdsvej 6
3210 Vejby		92 m²830 m22-08-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Brudelysvej 2
3210 Vejby		90 m²713 m03-11-20244.500.000 kr.50.000 kr./m²
Kystvej 2
3210 Vejby		102 m²721 m21-06-20267.225.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden