Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Sleipnersvej 5

Fritidshus · 57 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.323 kr/m².2.597.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 42.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.705.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden feb. 2022
110k766k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20222.400.000 kr.10. okt. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat2.705.224 kr.Markedet · 1992207.252 kr.Markedet · 1993237.177 kr.Markedet · 1994139.764 kr.Markedet · 1995161.424 kr.Markedet · 1996247.836 kr.Markedet · 1997310.935 kr.Markedet · 1998293.151 kr.Markedet · 1999379.164 kr.Markedet · 2000380.874 kr.Markedet · 2001453.606 kr.Markedet · 2002485.298 kr.Markedet · 2003849.699 kr.Markedet · 2004859.674 kr.Markedet · 20051.196.829 kr.Markedet · 20061.242.315 kr.Markedet · 20071.394.448 kr.Markedet · 2008868.908 kr.Markedet · 20091.040.250 kr.Markedet · 2010841.833 kr.Markedet · 2011844.455 kr.Markedet · 2012771.609 kr.Markedet · 2013748.524 kr.Markedet · 2014937.308 kr.Markedet · 2015997.500 kr.Markedet · 2016922.545 kr.Markedet · 2017876.660 kr.Markedet · 20181.039.395 kr.Markedet · 20191.027.539 kr.Markedet · 20201.512.951 kr.Markedet · 20211.925.916 kr.Markedet · 20222.250.018 kr.Markedet · 20231.401.288 kr.Markedet · 20241.715.529 kr.Markedet · 20252.234.058 kr.Markedet · 20262.303.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
10. okt. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 7
3210 Vejby		59 m²50 m08-06-20253.026.000 kr.51.288 kr./m²
Bjørnedalen 1
3210 Vejby		57 m²191 m17-08-20253.095.000 kr.54.298 kr./m²
Bjørnemosevej 16
3210 Vejby		57 m²238 m26-10-20262.680.000 kr.47.018 kr./m²
Bjørnevej 7
3210 Vejby		57 m²395 m05-06-20242.155.000 kr.37.807 kr./m²
Mælkevejen 2
3210 Vejby		57 m²536 m21-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Midgårdsvej 1
3210 Vejby		58 m²406 m06-12-20253.500.000 kr.60.345 kr./m²
Mellemkæret 4
3210 Vejby		55 m²296 m24-08-20262.895.000 kr.52.636 kr./m²
Bjørnedalen 3
3210 Vejby		60 m²194 m09-07-20263.050.000 kr.50.833 kr./m²
Heliosvej 7
3210 Vejby		56 m²515 m11-10-20251.725.000 kr.30.804 kr./m²
Kristinehøj 10
3210 Vejby		56 m²521 m25-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden