Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Sleipnersvej 7

Fritidshus · 59 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.851 kr/m².3.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 42.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.105.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden aug. 2019
114k862k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.895.000 kr.30. jun. 20253.026.000 kr.I dag · vores estimat3.105.098 kr.Markedet · 1992214.524 kr.Markedet · 1993245.499 kr.Markedet · 1994144.668 kr.Markedet · 1995167.088 kr.Markedet · 1996256.532 kr.Markedet · 1997321.845 kr.Markedet · 1998303.437 kr.Markedet · 1999392.468 kr.Markedet · 2000394.238 kr.Markedet · 2001469.522 kr.Markedet · 2002502.326 kr.Markedet · 2003879.513 kr.Markedet · 2004889.838 kr.Markedet · 20051.238.823 kr.Markedet · 20061.285.905 kr.Markedet · 20071.443.376 kr.Markedet · 2008899.396 kr.Markedet · 20091.076.750 kr.Markedet · 2010871.371 kr.Markedet · 2011874.085 kr.Markedet · 2012798.683 kr.Markedet · 2013774.788 kr.Markedet · 2014970.196 kr.Markedet · 20151.032.500 kr.Markedet · 2016954.915 kr.Markedet · 2017907.420 kr.Markedet · 20181.075.865 kr.Markedet · 20191.063.593 kr.Markedet · 20201.566.037 kr.Markedet · 20211.993.492 kr.Markedet · 20222.328.966 kr.Markedet · 20231.450.456 kr.Markedet · 20241.775.723 kr.Markedet · 20252.312.446 kr.Markedet · 20262.384.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.026.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.026.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 5
3210 Vejby		57 m²50 m02-10-20242.625.000 kr.46.053 kr./m²
Bjørnedalen 3
3210 Vejby		60 m²241 m09-07-20263.050.000 kr.50.833 kr./m²
Mellemkæret 1
3210 Vejby		60 m²302 m26-10-20253.065.000 kr.51.083 kr./m²
Midtervejen 17
3210 Vejby		60 m²337 m16-07-20263.350.000 kr.55.833 kr./m²
Midgårdsvej 1
3210 Vejby		58 m²357 m06-12-20253.500.000 kr.60.345 kr./m²
Kystvej 52
3210 Vejby		60 m²364 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Bjørnedalen 1
3210 Vejby		57 m²240 m17-08-20253.095.000 kr.54.298 kr./m²
Salgårdshøjvej 28
3210 Vejby		59 m²519 m17-09-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Bjørnemosevej 16
3210 Vejby		57 m²258 m26-10-20262.680.000 kr.47.018 kr./m²
Bjørnedalen 13
3210 Vejby		61 m²299 m05-07-20252.600.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden