Slesvigsgade 8, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.654 kr/m².1.799.911 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 20.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+37,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.271.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slesvigsgade 8, st. 8800 Viborg	87 m²	0 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	724 m	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	1,1 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	917 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	521 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	702 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	396 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv 8800 Viborg	88 m²	1,3 km	18-12-2023	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Vibevej 1, 1. 8800 Viborg	96 m²	1,0 km	21-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	1,3 km	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu