Slettebjerget 82, Ny Hammersholt

Rækkehus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 96 m².2.813.280 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.966.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.480.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 95, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	96 m²	41 m	24-03-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Slettebjerget 89, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	107 m²	49 m	21-05-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Slettebjerget 72, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	108 m²	40 m	28-11-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Slettebjerget 140, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	110 m²	153 m	01-11-2025	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Slettebjerget 48, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	137 m	11-04-2025	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Slettebjerget 43, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	142 m	08-09-2025	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Slettebjerget 154, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	102 m	23-07-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Slettebjerget 138, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	146 m	22-11-2023	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Slettebjerget 142, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	159 m	18-12-2025	3.275.000 kr.	28.728 kr./m²
Slettebjerget 128, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	195 m	15-04-2024	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu