Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Slettebjergvej 5, Sundby

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 172 m².2.424.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden nov. 2025
638k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.194.511 kr.Markedet · 1992759.036 kr.Markedet · 1993759.036 kr.Markedet · 1994637.604 kr.Markedet · 1995831.276 kr.Markedet · 1996881.328 kr.Markedet · 1997984.184 kr.Markedet · 1998802.552 kr.Markedet · 1999973.864 kr.Markedet · 20001.041.976 kr.Markedet · 2001988.484 kr.Markedet · 20021.004.652 kr.Markedet · 20031.154.120 kr.Markedet · 20041.493.992 kr.Markedet · 20051.290.000 kr.Markedet · 20061.728.772 kr.Markedet · 20071.787.080 kr.Markedet · 20081.789.660 kr.Markedet · 20091.777.276 kr.Markedet · 20101.810.472 kr.Markedet · 20111.551.956 kr.Markedet · 20121.387.696 kr.Markedet · 20131.018.412 kr.Markedet · 20141.495.712 kr.Markedet · 20151.398.876 kr.Markedet · 20161.422.440 kr.Markedet · 20171.382.880 kr.Markedet · 20181.512.396 kr.Markedet · 20191.601.664 kr.Markedet · 20201.809.440 kr.Markedet · 20212.094.272 kr.Markedet · 20222.102.184 kr.Markedet · 20232.018.420 kr.Markedet · 20242.051.788 kr.Markedet · 20252.347.456 kr.Markedet · 20262.373.084 kr.Markedet · 20273.145.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1971majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettebjergvej 18, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²160 m10-09-20241.375.000 kr.8.758 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²423 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²340 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Egehegnet 31, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²346 m29-07-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²306 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Sakshøj 42, Sundby
4800 Nykøbing F		163 m²182 m07-08-20242.385.000 kr.14.632 kr./m²
Egehegnet 81, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²410 m02-07-20253.800.000 kr.22.754 kr./m²
Egehegnet 28, Sundby
4800 Nykøbing F		176 m²508 m21-08-20253.355.000 kr.19.062 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²640 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Vibehaven 30, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²700 m17-07-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden