Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Slettens Landevej 102, Klinte Holme

Landejendom · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 54.119 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
54119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.893 kr/m².5.411.164 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlettens gns: 42.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 15.234 kr/m²+180,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)54119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.200.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,01 pct. siden aug. 2023
84k3,0M5,9M8,7M11,6M1994199820022005200820112014201720202023202631. aug. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat4.200.123 kr.Markedet · 1994305.910 kr.Markedet · 19951.315.710 kr.Markedet · 19961.925.000 kr.Markedet · 19981.145.870 kr.Markedet · 2000687.500 kr.Markedet · 2001144.650 kr.Markedet · 20021.663.750 kr.Markedet · 2003931.480 kr.Markedet · 20041.626.900 kr.Markedet · 20051.410.310 kr.Markedet · 20061.335.730 kr.Markedet · 20071.347.390 kr.Markedet · 2008670.010 kr.Markedet · 20091.749.990 kr.Markedet · 2010974.930 kr.Markedet · 20111.429.120 kr.Markedet · 201211.627.770 kr.Markedet · 201383.710 kr.Markedet · 20144.389.880 kr.Markedet · 2015860.640 kr.Markedet · 20169.276.080 kr.Markedet · 2017916.410 kr.Markedet · 201810.432.400 kr.Markedet · 2019912.230 kr.Markedet · 20201.076.350 kr.Markedet · 2021820.050 kr.Markedet · 20222.559.480 kr.Markedet · 2023834.460 kr.Markedet · 20245.044.600 kr.Markedet · 20253.702.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.200.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		108 m²957 m06-01-20255.861.040 kr.54.269 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²893 m15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²2,9 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²8,5 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²9,9 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²4,3 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²8,6 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²13,4 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²9,8 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²16,5 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden