Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Slettens Landevej 86, Klinte Holme

Villa · 209 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 43.722 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
43722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.751 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.555.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden apr. 2020
459k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20201.650.000 kr.9. jun. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.555.015 kr.Markedet · 1992583.319 kr.Markedet · 1993730.664 kr.Markedet · 1994600.039 kr.Markedet · 1995881.771 kr.Markedet · 1996918.973 kr.Markedet · 1997614.251 kr.Markedet · 19981.383.162 kr.Markedet · 1999551.760 kr.Markedet · 20001.379.191 kr.Markedet · 20011.158.905 kr.Markedet · 20021.572.098 kr.Markedet · 20032.047.782 kr.Markedet · 20041.172.072 kr.Markedet · 20051.332.166 kr.Markedet · 20061.678.270 kr.Markedet · 2007821.370 kr.Markedet · 20082.243.406 kr.Markedet · 2009551.551 kr.Markedet · 20101.900.019 kr.Markedet · 20111.871.595 kr.Markedet · 20121.996.159 kr.Markedet · 20131.896.048 kr.Markedet · 20141.567.500 kr.Markedet · 20151.078.022 kr.Markedet · 20161.231.219 kr.Markedet · 20171.946.626 kr.Markedet · 20182.168.584 kr.Markedet · 20192.039.004 kr.Markedet · 20201.722.160 kr.Markedet · 20212.358.983 kr.Markedet · 20222.438.403 kr.Markedet · 20231.573.979 kr.Markedet · 20242.529.945 kr.Markedet · 20252.626.085 kr.Markedet · 20263.749.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
9. jun. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M
5400 Bogense		200 m²795 m28-08-20241.550.000 kr.7.750 kr./m²
Rugbjerg 44, Nørreby
5400 Bogense		253 m²2,2 km20-02-2024945.000 kr.3.735 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²1,9 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²3,3 km22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby
5400 Bogense		120 m²2,0 km27-11-2023800.000 kr.6.667 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²3,7 km18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Melbyvej 6, Engeldrup
5400 Bogense		348 m²3,6 km14-05-20263.200.000 kr.9.195 kr./m²
Kolshave 4, Kolshave
5400 Bogense		248 m²8,5 km04-09-20251.895.000 kr.7.641 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²9,0 km27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²9,1 km24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden