Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sletteskovvej 12

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.410 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.439 kr/m².3.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSletteskovvej gns: 12.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.641.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,48 pct. siden jul. 2021
637k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.965.000 kr.30. nov. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat3.641.202 kr.Markedet · 1992732.480 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994742.400 kr.Markedet · 1995689.600 kr.Markedet · 1996924.800 kr.Markedet · 19971.146.560 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.136.640 kr.Markedet · 20011.295.200 kr.Markedet · 20021.376.320 kr.Markedet · 20031.293.440 kr.Markedet · 20041.412.000 kr.Markedet · 20051.796.480 kr.Markedet · 20061.888.320 kr.Markedet · 20072.174.080 kr.Markedet · 20082.218.560 kr.Markedet · 20092.117.600 kr.Markedet · 20101.908.480 kr.Markedet · 20111.883.360 kr.Markedet · 20121.950.400 kr.Markedet · 20131.872.960 kr.Markedet · 20141.747.200 kr.Markedet · 20152.175.040 kr.Markedet · 20161.878.400 kr.Markedet · 20171.850.880 kr.Markedet · 20182.209.600 kr.Markedet · 20192.069.120 kr.Markedet · 20202.285.120 kr.Markedet · 20212.516.480 kr.Markedet · 20222.656.480 kr.Markedet · 20232.581.120 kr.Markedet · 20242.630.880 kr.Markedet · 20252.809.280 kr.Markedet · 20262.652.800 kr.Markedet · 20275.243.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert
6000 Kolding		125 m²1,1 km08-04-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert
6000 Kolding		160 m²943 m20-11-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert
6000 Kolding		156 m²860 m31-08-20264.240.000 kr.27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert
6000 Kolding		156 m²860 m06-07-20264.240.000 kr.27.179 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert
6000 Kolding		151 m²882 m12-05-20264.150.000 kr.27.483 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert
6000 Kolding		150 m²930 m27-05-20254.100.000 kr.27.333 kr./m²
Eltangvej 26, Eltang
6000 Kolding		157 m²1,3 km05-06-20262.250.000 kr.14.331 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert
6000 Kolding		165 m²1,2 km19-05-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert
6000 Kolding		151 m²1,0 km16-04-20243.550.000 kr.23.510 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang
6000 Kolding		151 m²1,2 km30-12-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden