Slettestrandvej 80, Hjortdal

Landejendom · 184 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 26.928 m², 11 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Erhvervsareal: 95 m²
Grundareal: 26928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².3.928.600 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.100.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,01 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal 9690 Fjerritslev	203 m²	1,1 km	17-04-2024	10.700.000 kr.	52.709 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal 9690 Fjerritslev	240 m²	1,4 km	13-08-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	220 m²	2,5 km	03-04-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	128 m²	1,9 km	04-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	5,2 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	5,6 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	6,1 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	6,0 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	7,6 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	10,8 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu