Slettetoften 38

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.470 kr/m².4.563.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.904.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.904.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.400.000 kr.
1982Ombygning
1973feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettetoften 56 2630 Taastrup	183 m²	112 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Slettetoften 32 2630 Taastrup	185 m²	62 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Slettetoften 5 2630 Taastrup	158 m²	254 m	15-01-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Slettetoften 60 2630 Taastrup	144 m²	111 m	22-11-2023	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Slettetoften 35 2630 Taastrup	128 m²	134 m	02-03-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Slettetoften 7 2630 Taastrup	121 m²	234 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Løvtoften 7 2630 Taastrup	169 m²	389 m	09-07-2026	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Hegnstoften 13 2630 Taastrup	163 m²	125 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Hegnstoften 29 2630 Taastrup	181 m²	53 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Hegnstoften 79 2630 Taastrup	178 m²	252 m	18-08-2025	5.630.000 kr.	31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu