Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Slettetoften 5

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.664 kr/m².4.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.666.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden maj 2021
458k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.450.000 kr.31. mar. 20224.100.000 kr.31. mar. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat4.666.875 kr.Markedet · 1992935.518 kr.Markedet · 19931.035.848 kr.Markedet · 1994950.528 kr.Markedet · 19951.054.176 kr.Markedet · 19961.134.914 kr.Markedet · 19971.323.882 kr.Markedet · 1998706.576 kr.Markedet · 19991.772.602 kr.Markedet · 20002.069.168 kr.Markedet · 20012.118.464 kr.Markedet · 20021.911.010 kr.Markedet · 20032.034.882 kr.Markedet · 20041.888.416 kr.Markedet · 20052.516.150 kr.Markedet · 20062.359.414 kr.Markedet · 20073.409.166 kr.Markedet · 20083.089.690 kr.Markedet · 20092.453.740 kr.Markedet · 20102.718.864 kr.Markedet · 20112.690.266 kr.Markedet · 20123.426.546 kr.Markedet · 20132.386.906 kr.Markedet · 20142.574.926 kr.Markedet · 20152.765.000 kr.Markedet · 20162.901.986 kr.Markedet · 20173.153.996 kr.Markedet · 20183.590.866 kr.Markedet · 20193.421.332 kr.Markedet · 20203.883.166 kr.Markedet · 20214.131.542 kr.Markedet · 20224.474.560 kr.Markedet · 20234.572.836 kr.Markedet · 20244.260.628 kr.Markedet · 20254.530.966 kr.Markedet · 20265.078.594 kr.Markedet · 20275.635.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.666.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.450.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettetoften 60
2630 Taastrup		144 m²320 m22-11-20234.250.000 kr.29.514 kr./m²
Slettetoften 32
2630 Taastrup		185 m²195 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Slettetoften 56
2630 Taastrup		183 m²353 m29-10-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Slettetoften 35
2630 Taastrup		128 m²176 m02-03-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Slettetoften 7
2630 Taastrup		121 m²25 m05-08-20243.950.000 kr.32.645 kr./m²
Hegnstoften 36
2630 Taastrup		158 m²393 m22-06-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²199 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²199 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Hegnstoften 13
2630 Taastrup		163 m²219 m05-02-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²373 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden