Slettevej 6

Villa · 185 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.694 kr/m².9.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 57.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering11.414.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 11.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.414.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte11.200.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	68 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	68 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 3 2800 Kongens Lyngby	116 m²	57 m	22-10-2025	7.545.000 kr.	65.043 kr./m²
Hjortekærsvej 200 2800 Kongens Lyngby	186 m²	495 m	05-06-2026	10.995.000 kr.	59.113 kr./m²
Hjortekærsvej 171B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	337 m	23-01-2025	10.640.000 kr.	59.111 kr./m²
Hjorthøj 29 2800 Kongens Lyngby	186 m²	511 m	14-11-2025	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²
Langs Sletten 6 2800 Kongens Lyngby	189 m²	505 m	20-10-2024	7.600.000 kr.	40.212 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	386 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²
Hjortekærsvej 198 2800 Kongens Lyngby	179 m²	477 m	14-11-2023	10.495.000 kr.	58.631 kr./m²
Skovfryd 12 2800 Kongens Lyngby	201 m²	89 m	28-01-2025	10.750.000 kr.	53.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu