Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Slettevej 8

Fritidshus · 267 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 267 m², grund på 2.652 m², 10 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
2652 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².2.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 12.246 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.164.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,29 pct. siden jul. 2017
373k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2017680.000 kr.I dag · vores estimat2.164.372 kr.Markedet · 19921.391.871 kr.Markedet · 1993452.565 kr.Markedet · 19941.408.959 kr.Markedet · 19951.310.169 kr.Markedet · 19961.026.882 kr.Markedet · 19972.102.625 kr.Markedet · 19981.740.306 kr.Markedet · 19991.551.804 kr.Markedet · 20001.141.425 kr.Markedet · 20011.790.769 kr.Markedet · 20021.758.462 kr.Markedet · 20031.620.957 kr.Markedet · 20041.269.051 kr.Markedet · 20052.972.511 kr.Markedet · 20062.766.120 kr.Markedet · 20073.887.520 kr.Markedet · 20084.284.549 kr.Markedet · 20093.259.536 kr.Markedet · 20102.405.670 kr.Markedet · 20111.894.098 kr.Markedet · 20122.345.328 kr.Markedet · 20131.429.251 kr.Markedet · 20142.121.048 kr.Markedet · 20152.992.803 kr.Markedet · 20162.237.727 kr.Markedet · 20173.179.436 kr.Markedet · 20182.085.804 kr.Markedet · 20191.953.639 kr.Markedet · 20202.792.820 kr.Markedet · 20213.017.100 kr.Markedet · 20223.487.821 kr.Markedet · 20235.306.625 kr.Markedet · 20244.594.269 kr.Markedet · 20254.477.857 kr.Markedet · 20264.217.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 2
7673 Harboøre		275 m²139 m05-12-20232.400.000 kr.8.727 kr./m²
Slettevej 67
7673 Harboøre		153 m²408 m05-09-20241.700.000 kr.11.111 kr./m²
Hermodsvej 8
7673 Harboøre		253 m²64 m29-06-2025800.000 kr.3.162 kr./m²
Bethaniavej 3A
7673 Harboøre		257 m²464 m10-05-20265.385.000 kr.20.953 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist
7673 Harboøre		199 m²535 m22-03-20242.700.000 kr.13.568 kr./m²
Themisvej 4A, Vrist
7673 Harboøre		212 m²986 m28-08-20262.700.000 kr.12.736 kr./m²
Themisvej 10, Vrist
7673 Harboøre		212 m²1,0 km20-02-20253.200.000 kr.15.094 kr./m²
Ll Flyvholmvej 7
7673 Harboøre		183 m²216 m14-11-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist
7673 Harboøre		176 m²441 m07-01-20262.645.000 kr.15.028 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist
7673 Harboøre		158 m²755 m24-06-20261.810.000 kr.11.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden