Slienvej 21

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.225 kr/m².3.493.464 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlienvej gns: 17.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.654.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,93 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.654.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte2.575.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slienvej 11 8600 Silkeborg	182 m²	103 m	27-02-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Slienvej 8 8600 Silkeborg	177 m²	111 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	165 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Slienvej 37 8600 Silkeborg	157 m²	93 m	19-11-2023	3.235.000 kr.	20.605 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	121 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	128 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	452 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Kærsgårdsvej 44 8600 Silkeborg	178 m²	295 m	29-05-2024	5.504.644 kr.	30.925 kr./m²
Eidervej 29 8600 Silkeborg	174 m²	132 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Grønningen 24 8600 Silkeborg	186 m²	558 m	20-04-2025	4.675.000 kr.	25.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu