Slødam Alle 4

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.406 kr/m².4.415.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlødam gns: 27.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-33,80 pct.
3Vores vurdering5.245.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,20 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.245.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slødam Alle 1 2791 Dragør	141 m²	31 m	04-08-2026	4.800.000 kr.	34.043 kr./m²
Hilversumvej 19 2791 Dragør	139 m²	153 m	23-08-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Kessel Alle 33 2791 Dragør	140 m²	389 m	08-11-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Diesen Alle 41 2791 Dragør	140 m²	454 m	17-03-2026	3.860.000 kr.	27.571 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	198 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Doorn Alle 27 2791 Dragør	136 m²	296 m	03-01-2025	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Diesen Alle 14 2791 Dragør	134 m²	190 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Emmerich Alle 34 2791 Dragør	144 m²	455 m	05-10-2025	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²
Weendam Alle 4 2791 Dragør	142 m²	695 m	29-01-2026	4.525.000 kr.	31.866 kr./m²
Weendam Alle 1 2791 Dragør	142 m²	697 m	23-05-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu