Sløjfen 12

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.575 kr/m².5.297.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 40.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.324.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,99 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.324.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	110 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Sløjfen 6 3060 Espergærde	165 m²	80 m	30-01-2024	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	416 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	453 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	202 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Rubinvej 7 3060 Espergærde	142 m²	208 m	05-02-2026	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	688 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	285 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²
Mellemvangsvej 10 3060 Espergærde	140 m²	411 m	18-05-2024	5.350.000 kr.	38.214 kr./m²
Jernbane Alle 108 3060 Espergærde	136 m²	658 m	26-05-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu