Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sløjfen 13

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.272 kr/m².5.810.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 40.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.821.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden sep. 2017
877k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.900.000 kr.31. maj 20234.850.000 kr.I dag · vores estimat5.821.427 kr.Markedet · 1992955.328 kr.Markedet · 19931.072.544 kr.Markedet · 19941.253.472 kr.Markedet · 19951.506.736 kr.Markedet · 19961.230.064 kr.Markedet · 19971.414.688 kr.Markedet · 19981.602.656 kr.Markedet · 19991.808.928 kr.Markedet · 20001.651.936 kr.Markedet · 20012.180.112 kr.Markedet · 20021.948.672 kr.Markedet · 20032.189.968 kr.Markedet · 20043.212.704 kr.Markedet · 20052.551.472 kr.Markedet · 20064.152.896 kr.Markedet · 20075.280.000 kr.Markedet · 20083.691.952 kr.Markedet · 20092.697.728 kr.Markedet · 20103.795.088 kr.Markedet · 20113.641.968 kr.Markedet · 20122.889.568 kr.Markedet · 20133.541.296 kr.Markedet · 20143.782.240 kr.Markedet · 20153.150.576 kr.Markedet · 20164.040.784 kr.Markedet · 20174.623.168 kr.Markedet · 20184.002.592 kr.Markedet · 20194.518.976 kr.Markedet · 20204.626.864 kr.Markedet · 20216.125.328 kr.Markedet · 20227.081.360 kr.Markedet · 20235.702.928 kr.Markedet · 20245.763.824 kr.Markedet · 20256.444.240 kr.Markedet · 20267.249.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.821.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²140 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Sløjfen 26
3060 Espergærde		104 m²31 m01-07-20244.479.000 kr.43.067 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²203 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²344 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²460 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²528 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²441 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²628 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²444 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Ved Bakkedraget 3
3060 Espergærde		175 m²679 m07-08-20265.600.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden