Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sløjfen 21

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.712 kr/m².4.859.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 40.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.988.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,75 pct. siden mar. 2018
618k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat4.988.294 kr.Markedet · 1992673.072 kr.Markedet · 1993755.656 kr.Markedet · 1994883.128 kr.Markedet · 19951.061.564 kr.Markedet · 1996866.636 kr.Markedet · 1997996.712 kr.Markedet · 19981.129.144 kr.Markedet · 19991.274.472 kr.Markedet · 20001.163.864 kr.Markedet · 20011.535.988 kr.Markedet · 20021.372.928 kr.Markedet · 20031.542.932 kr.Markedet · 20042.263.496 kr.Markedet · 20051.797.628 kr.Markedet · 20062.925.904 kr.Markedet · 20073.720.000 kr.Markedet · 20082.601.148 kr.Markedet · 20091.900.672 kr.Markedet · 20102.673.812 kr.Markedet · 20112.565.932 kr.Markedet · 20122.035.832 kr.Markedet · 20132.495.004 kr.Markedet · 20142.664.760 kr.Markedet · 20152.219.724 kr.Markedet · 20162.846.916 kr.Markedet · 20173.257.232 kr.Markedet · 20182.820.008 kr.Markedet · 20193.183.824 kr.Markedet · 20203.259.836 kr.Markedet · 20214.315.572 kr.Markedet · 20224.989.140 kr.Markedet · 20234.017.972 kr.Markedet · 20244.060.876 kr.Markedet · 20254.540.260 kr.Markedet · 20265.107.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.988.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløjfen 26
3060 Espergærde		104 m²91 m01-07-20244.479.000 kr.43.067 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²99 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²148 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²93 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²271 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Rubinvej 4
3060 Espergærde		121 m²241 m15-07-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²378 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²520 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²338 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²443 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden