Sløjfen 26

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.022 kr/m².4.695.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 40.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-11,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.664.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.479.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.415.955 kr.
I dag · vores estimat: 4.664.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.415.955 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg4.479.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 6 3060 Espergærde	165 m²	166 m	30-01-2024	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Egegårdsvej 23 3060 Espergærde	98 m²	125 m	31-08-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Granvej 25 3060 Espergærde	104 m²	760 m	18-01-2026	4.295.000 kr.	41.298 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	300 m	30-09-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	300 m	28-08-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Opalvej 8 3060 Espergærde	112 m²	192 m	15-06-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Godthåbsvej 7A 3060 Espergærde	99 m²	488 m	07-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Tibberup Vænge 4 3060 Espergærde	109 m²	531 m	10-10-2024	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	731 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Egegårdsvej 8 3060 Espergærde	113 m²	312 m	22-04-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu